¿Cómo se puede modificar un balcón o una pérgola para mejorar su uso y cuáles son las bonificaciones? Para aprovechar los espacios exteriores de su hogar, como balcones y terrazas, tanto en invierno pero sobre todo en verano, muchos deciden construir estructuras como balcones o pérgolas que permiten cubrir el exterior de la casa y crear un nuevo ambiente habitable en la casa.
Una vez que estas estructuras están construidas, también pueden modificarse para mejorar su uso. Veamos cómo.
- Cómo se puede modificar un cenador o pérgola para mejorar su uso
- ¿Qué bonos están disponibles para modificar una terraza o pérgola?
Cómo se puede modificar un cenador o pérgola para mejorar su uso
Hay muchas posibilidades para modificar una terraza o pérgola construida en una terraza, terraza o jardín de la casa, comenzando con una estructura cerrada si inicialmente se construyó abierta.. Para realizar esta reforma, ya sea un balcón o una pérgola, lo primero que hay que hacer es solicitar la correspondiente licencia de obras en el municipio correspondiente.
De hecho, según lo dispuesto en las leyes vigentes, si se construyen cenadores o pérgolas abiertos y móviles, no es necesario solicitar ningún permiso del municipio ni ningún otro permiso de construcción, pero la cosa cambia cuando las estructuras creadas se cierran y inamovible.
El único caso en el que, por ley, no se requiere permiso para modificar un balcón para hacerlo cerrado, son las terrazas de vidrio VePa: son construcciones impermeables, no fijas y, por lo tanto, ubicadas dentro del edificio libre.
La creación de tales balcones en los balcones o terrazas de las casas comunes puede estar limitada por la regulación de los condominios individuales sobre la base del respeto a la decoración arquitectónica del edificio.
De hecho, la terraza, tanto abierta como cerrada, se puede hacer en un balcón o terraza en un condominio solo con la condición de que no cambie la decoración arquitectónica del edificio residencial, de lo contrario está prohibido.
¿Qué bonos están disponibles para modificar una terraza o pérgola?
Soy Hay muchos bonos disponibles para modificar una terraza o pérgola para mejorar su uso. Para modificar balcones o pérgolas, se puede utilizarecobono al 50% de descuento Para un gasto máximo deducible de 60.000 €.
La deducción fiscal del 50% permite el reembolso de los gastos derivados de la compra e instalación de sistemas de protección solar, como pérgolas y pérgolas bioclimáticas.
Para terrazas y pérgolas, puede utilizarBono ambiental del 50% Si las estructuras se construyen integralmente con la envolvente del edificio, las pantallas móviles se pueden montar y desmontar.
Finalmente, para los trabajos de modificación de balcones y pérgolas, puede beneficiarse de un bono de renovación que es válido para trabajos de nueva construcción, como restaurar o reconstruir la estructura exterior.
En cualquier caso, se trata de reformas de edificios para las que se puede utilizar el bono de renovación y el bono de mobiliario asociado, para equipar, por ejemplo, una terraza exterior. el Bonos de renovación Se prevé una deducción fiscal del 50% para quienes realicen una rehabilitación edilicia de su inmueble hasta un máximo de 96 mil euros, que podrán ser utilizados en 10 cuotas anuales de igual importe y podrán ser reclamados por todos aquellos que pretendan para renovar su casa.
El bono de reforma también está vinculado al bono de mobiliario, que permite deducir los gastos ocasionados hasta 8.000 €, por amueblar las zonas exteriores cerradas de la casa, como porches y pérgolas.