Malas noticias para cualquiera que planee comprar una casa con una hipoteca. Las tasas de interés se mantendrán altas durante mucho tiempo.
Además de los precios de los bienes raíces por las nubes, las tasas de interés de las hipotecas también han alcanzado niveles alarmantes. Veamos en detalle qué sucederá en los próximos años. Comprar una vivienda es el sueño de muchos. Ciertamente no hay escasez de casas en venta. Cada vez más propietarios intentan vender para no tener que soportar todos los costes impuestos por Europa para los saltos de clase energética.
pero Conseguir una hipoteca hoy es muy difícilLos bancos exigen salarios cada vez más altos y garantías que muy pocos pueden brindar. Se estima que la mayoría de los que pudieron obtener una hipoteca en 2022 no podrán obtener una hipoteca en 2023. Además, incluso si cumple con todos los requisitos necesarios, hay que decir que este no es el momento adecuado. para esto. Comprar una casa con una hipoteca. Habrá otra subida de tipos en mayo Por una decisión del Banco Central Europeo, que quiere frenar el crecimiento de la inflación. El incremento puede fluctuar entre 0,25 y 0,50. Otro bocado para las millones de familias con hipotecas en proceso.
Hipoteca: entonces los precios bajarán
Los bancos actualmente aplican tasas de interés que van Del 3,3% al 3,8% para hipotecas de renta fija Mientras que para aquellos con tipos variables superan el 4%. Parece que la situación empeorará en los próximos meses. Además de los aumentos en mayo, de hecho, También se prevén nuevos aumentos para junio.: Esto significa que la tasa variable puede estar sujeta a otro aumento hasta julio.
La pregunta que todos nos hacemos es: ¿cuándo volverán a bajar los precios? Desafortunadamente, las noticias no son tranquilizadoras. De hecho, también se espera Para 2023 y 2024 la inflación sigue siendo muy alta: 5,5% para este año y 2,3% para el próximo año. Sin embargo, estas son solo hipótesis ya que El Banco Central Europeo decidió mantener el ritmo de subida No sólo sobre la base de la inflación, sino también sobre la base del desarrollo de la economía de nuestro país. Las tasas hipotecarias juegan un papel importante en el desempeño de la economía en general desde que Determinar el desarrollo o falta de desarrollo del mercado inmobiliario.
En este momento, por ejemplo, el mercado inmobiliario está paralizado precisamente por los altos precios del dinero. Cualquiera que decida comprar una casa hoy debe elegir una Una hipoteca de tasa variable es solo en el caso de una hipoteca a corto plazo. Otra solución podría ser una hipoteca «híbrida», es decir, una tasa variable con la opción de fijarla después de un cierto número de años. De esta forma se podrá ahorrar de forma inmediata y protegerse de posibles aumentos en el futuro. Finalmente, en cambio, también hay diferentes maneras de Comprar una vivienda a plazos sin hipoteca.